まちなか居住推進事業
まちなかで住宅を取得される場合に助成金を交付します
長浜市中心市街地活性化基本計画（平成21年6月内閣総理大臣認定）に掲げている目標の一つである「中心市街地の居住人口の増加」を実現し、まちなかが長い間担ってきた文化・コミュニティの中心性を継承するため、まちなかにおいて、市内本店業者で住宅等を新築（購入）される場合に建築（購入）費用を助成する制度を設けました。
助成を受けるには工事着工の前に、事業計画について、市の認定を受けることが必要です。
用語の定義
【まちなか】 長浜市中心市街地活性化基本計画で定める中心市街地エリアのうち、まちなか居住推進重点区域[564KB jpgファイル]
をいう。
【市内本店業者】 法人は本店、個人は主たる事業所を市内に有する者
【まちなか転入者】 平成23年1月1日以降に新たにまちなか居住推進重点区域に住所を有した人で、平成22年1月1日から平成22年12月31日の間にまちなか居住推進重点区域に住所がない人
制度1 まちなか住宅建築等助成金
まちなかにおいて、自らが居住することを目的に、あらかじめ市の認定を受けた個人住宅を新築又は住宅（建売住宅・分譲マンション）を購入する場合に助成金を交付します。
制度1-1 一般住宅を新築（購入）する場合
◆限度額60万円 (補助率：1/20 ５％)
制度1-2 二世帯住宅を新築（購入）する場合
◆限度額120万円 (補助率：1/20 ５％)
制度1-3 まちなか転入者が、３親等内の親族以外から住宅敷地を取得し、一般住宅を新築（購入）する場合
◆限度額160万円 (補助率：1/20 ５％)
制度1-4 まちなか転入者が、３親等内の親族以外から住宅敷地を取得し、二世帯住宅を新築（購入）する場合
◆限度額220万円 (補助率：1/20 ５％)
条件
①新築の一戸建て住宅（あらかじめ市の認定を受けた建売住宅、分譲マンションを含む）
②市内本店業者と工事請負契約を締結又は売買契約を締結した住宅であること。
③居住面積が50㎡以上280㎡以下（分譲マンションは40㎡以上280㎡以下）
※店舗等と併用住宅の場合は、居住部分が2分の1以上あること。
④固定資産税の新築軽減措置を受けた住宅
⑤外観等が長浜市中心市街地活性化協議会の定める景観ガイドラインの主旨に沿ったものであること。
●二世帯住宅の要件
①３親等内の親族が同居する住宅であること。
②各世帯の居住面積が50㎡以上280㎡以下で、他方の世帯と構造上独立し、各世帯が自己の専用部分だけで生活できること。
③各世帯に居住室、炊事室、便所及び浴室設備を備えていること。
制度2 まちなか空き家再生促進助成金
まちなかにおいて、ながはま住宅再生バンクに登録された空き家を、自ら居住するために購入又は賃借し、当該空き家において外部又は内部の改修工事を行う場合に助成金を交付します。
制度2-1
◆限度額30万円 (助成率：1/10 10％)
制度2-2 まちなか転入者が、３親等内の親族以外から空き家及び住宅敷地を取得し、改修する場合
◆限度額130万円 (助成率：1/１0 10％)
条件
①ながはま住宅再生バンクに登録されている空き家を再生するものであること
②外観の改修を行った場合、改修部分が長浜市中心市街地活性化協議会の定める景観ガイドラインの主旨に沿ったものであること。
③市内本店業者と工事請負契約を締結した改修工事で、契約額のうち空き家の居住部分及び外部の改修に要する経費が100万円（消費税等を除く）を超えるものであること。
㊟まちなかの特定景観重点区域に存する伝統的な建築様式の家屋を改修する場合は、別の補助制度（限度額：200万円 補助率：1/2）を活用することができます。
制度3 まちなか共同住宅建築助成金
まちなかにおいて、景観に配慮した共同住宅（賃貸を含む）を建築する場合に助成金を交付します。
◆限度額100万円/戸
(助成率：1/20 ５％)
条件
①市内本店業者が不特定の購入者を想定して新築し、建築後に居住を目的とした個人に初めて引き渡される住宅又は第三者に賃貸することを目的に新築される住宅
②１棟に２つ以上の住戸があり、かつ、１棟に占める住宅部分の面積が２分の１以上あること。
③１戸あたりの住戸専用面積が50㎡以上280㎡以下であること。
④各住戸に２以上の居住室、炊事室、便所及び浴室設備を備えていること。
⑤外観等が長浜市中心市街地活性化協議会の定める景観ガイドラインの主旨に沿ったものであること。
その他の制度
まちなか居住推進重点区域以外で住宅を取得される場合の助成制度について
住宅新築等促進助成金チラシ（表）.pdf [741KB pdfファイル]
住宅新築等促進助成金チラシ（裏）.pdf [336KB pdfファイル]
各種ダウンロード
制度概要
まちなか居住推進事業パンフレット.pdf [606KB pdfファイル]
助成金交付要綱
制度1 まちなか住宅建築等助成金.pdf [97KB pdfファイル]
制度2 まちなか空き家再生促進助成金 [84KB pdfファイル]
制度3 まちなか共同住宅建築助成金 [87KB pdfファイル]
申請様式等
制度1 まちなか住宅建築等助成金
様式3 変更認定申請書.doc [31KB docファイル]
様式8 代表申請者選任書.doc [32KB docファイル]
制度2 まちなか空き家再生促進助成金
様式3 交付変更申請書.doc [32KB docファイル]
制度3 まちなか共同住宅建築助成金
様式3 変更認定申請書.doc [31KB docファイル]
お問合わせ先
長浜市産業経済部商工振興課（中心市街地活性化推進室）
〒526-8501 長浜市高田町12-34
Tel：0749-65-8766 Fax：0749-64-0396
