まちなか居住推進事業

まちなか※1で住宅を新築される場合や空き家を活用される場合に助成金を交付します 

 第2期長浜市中心市街地活性化基本計画(平成26年3月28日内閣総理大臣認定)に掲げている目標の一つである、中心市街地の居住者の集積度を高め、まちなかが長い間担ってきた文化・コミュニティの中心性を継承するため、まちなかにおいて自らが居住するために、住宅を新築(購入)される場合や空き家を改修される場合に、建築(購入)費用や改修費用の一部を助成します。

助成を受けるには、工事着工の前に、事業計画について、市の認定を受けることが必要です。 

●※(米印)がついている用語の解説(定義)については、ページ後半に掲載しています。 

 

制度1 まちなか住宅建築等助成金

まちなか※1において、自らが居住することを目的に、個人住宅を新築又は住宅(建売住宅・分譲マンション)を購入する場合に助成金を交付します。

  

  限度額 60万円 (助成率:5%) 最大 280万円

 

加算メニュー

*以下の要件に該当する場合は、それぞれの額を加算します。

①住宅の建築のために平成26年4月1日以降に敷地の所有権又は借地権※2を新たに取得する場合

 限度額 100万円(助成率4%)

②子育て世帯※3の場合

 限度額 50万円(助成率2%)

③多世代同居世帯※4の場合

 限度額 50万円(助成率2%)

④多子世帯※5場合

 限度額 20万円(助成率1%) 

条件

*詳細は助成金交付要綱をご覧ください。

①新築の一戸建て住宅(あらかじめ市の認定を受けた建売住宅、分譲マンションを含む)
②市内本店業者と工事請負契約を締結又は売買契約を締結した住宅

③居住部分の床面積が50㎡以上280㎡以下(分譲マンションは40㎡以上280㎡以下)であること。
 *店舗等と併用住宅の場合は、居住部分が2分の1以上あること。
④固定資産税の減額措置の適用要件を満たし、平成26年度以降に初めて適用を
受けた住宅
⑤外観等が長浜市中心市街地活性化協議会の定める景観ガイドラインの主旨に沿ったものであること。

 

制度2 まちなか空き家再生促進助成金

まちなかにおいて、ながはま住宅再生バンク※6に登録された空き家を、自ら居住するために購入又は賃借し、当該空き家において外部又は内部の改修工事を行う場合に助成金を交付します。

  

 限度額 30万円 (助成率:10%) 最大 230万円

 

加算メニュー

*以下の要件に該当する場合は、それぞれの額を加算します。

①空き家の再生のために平成26年4月1日以降に建物及び敷地の所有権又は建物の所有権及び敷地の借地権※2を新たに取得する場合

 限度額 100万円(助成率7%)

②認定町家※7を再生する場合

 限度額 50万円(助成率3.5%)

③子育て世帯※3の場合

 限度額 50万円(助成率3.5%)

条件

*詳細は助成金交付要綱をご覧ください。

①ながはま住宅再生バンクに登録されている空き家を再生するものであること。
 *ながはま住宅再生バンクはこちら >>> 長浜まちづくり㈱ホームページ
②市内本店業者と工事請負契約を締結した改修工事で、契約額のうち空き家の居住部分及び外部の改修に要する経費が100万円(消費税等を除く)を超えるものであること。

③外観の改修を行った場合、改修部分が長浜市中心市街地活性化協議会の定める景観ガイドラインの主旨に沿ったものであること。

特定景観形成重点区域に存する伝統的な建築様式の家屋を改修する場合は、別の補助制度(限度額:200万円 補助率:1/2)を活用することができます。
※ [特定景観形成重点区域] ながはま御坊表参道、博物館通り、北国街道、ゆう壱番街、大手門通り、やわた夢生小路

 

制度3 まちなか共同住宅建築助成金

まちなかにおいて、景観に配慮した共同住宅(賃貸を含む)を建築する場合に助成金を交付します。

  

 限度額 認定住戸※8×100万円 (助成率:5%)

 

条件

*詳細は助成金交付要綱をご覧ください。

①不特定の購入者を想定して市内本店業者が新築し、建築後に居住を目的とした個人に初めて引き渡される住宅又は第三者に賃貸することを目的に新築される住宅
②1棟に2つ以上の住戸があり、かつ、1棟に占める住宅部分の床面積が総床面積の2分の1以上あること。
③外観等が長浜市中心市街地活性化協議会の定める景観ガイドラインの主旨に沿ったものであること。
 

 

用語の解説(定義)

※1 [まちなか] 第2期長浜市中心市街地活性化基本計画に定める中心市街地エリアのうち、まちなか居住推進重点区域 [449KB pdfファイル] をいう。
※2 [借地権] 借地借家法(平成3年法律第90号)に定める借地権又は定期借地権をいう。
※3 [子育て世帯] 助成金の申請を行う年度の4月1日における満年齢が45未満の夫婦又は18未満の子どもがいる世帯で、かつ、新築住宅に同居する世帯をいう。
※4 [多世代同居世帯] 子育て世帯と親、祖父母等の2親等内の親族2世代以上で構成されている世帯で、かつ、新築住宅に同居する世帯をいう。
※5 [多子世帯] 助成金の交付申請を行う年度の4月1日における満年齢が18歳未満の子どもが3人以上いる世帯で、かつ、新築住宅に同居する世帯をいう。
※6 [ながはま住宅再生バンク] 長浜まちづくり㈱が運営する、まちなかに存する空き家で、売却又は賃貸しようとするものに関する情報を登録し、これを公開し、又は提供する仕組みをいう。
※7 [認定町家] ながはま住宅再生バンク※6に登録された空き家の中で、町家認定ガイドラインの基準を満たし、町家として登録されたものをいう。
※8 [認定住戸] 2以上の居住室、炊事室、便所及び浴室を有し、1戸当たりの専有部分の床面積が50㎡以上ある住戸で、工事着工前に市の認定を受けた住戸をいう。

  

各種ダウンロード 

制度概要

まちなか居住推進事業パンフレット[4804KB pdfファイル]   

 

助成金交付要綱

制度1 まちなか住宅建築等助成金.pdf [232KB pdfファイル] 

制度2 まちなか空き家再生促進助成金 [207KB pdfファイル] 

制度3 まちなか共同住宅建築助成金 [211KB pdfファイル] 

 

申請様式等

制度1 まちなか住宅建築等助成金

様式1 認定申請書 [37KB docファイル] 

様式3 変更認定申請書 [31KB docファイル] 

様式4 事業中止届 [29KB docファイル] 

様式5 工事完了届 [32KB docファイル] 

様式7 交付申請書 [37KB docファイル] 

様式8 代表申請者選任書 [32KB docファイル] 

様式10 交付請求書 [41KB docファイル] 

 

制度2 まちなか空き家再生促進助成金

様式1 交付申請書 [37KB docファイル] 

様式3 交付変更申請書 [32KB docファイル] 

様式4 事業中止届 [29KB docファイル] 

様式5 完了報告書 [30KB docファイル] 

様式7 交付請求書 [41KB docファイル] 

 

制度3 まちなか共同住宅建築助成金

様式1 認定申請書 [40KB docファイル] 

様式3 変更認定申請書 [31KB docファイル] 

様式4 事業中止届 [29KB docファイル] 

様式5 工事完了届 [32KB docファイル] 

様式7 交付申請書 [40KB docファイル] 

様式9 交付請求書 [40KB docファイル] 

 

この件に関するお問合わせ先

 長浜市産業経済部長浜駅周辺まちなか活性化室
 〒526-0059 長浜市元浜町7-5
 Tel:0749-65-6545 Fax:0749-64-0396
 Eメール:ekimachi@city.nagahama.lg.jp