都市計画区域

 都市計画法の規定が適用される区域のことで、都心の市街地から郊外の農地や山林のある田園地域に至るまで、人や物の動き、都市の発展を見通し、地形などから見て、一体の都市として据える必要がある区域のことで、一般には、これに加え土地利用の規制・誘導、都市施設の整備、市街地開発事業等を行い、総合的に整備、開発及び保全を図る区域が指定されます。

 本市には、長浜地域・びわ地域・虎姫町が属する「彦根長浜都市計画区域」と浅井地域の一部と湖北地域が属する「浅井湖北都市計画区域」、高月地域・木之本地域の一部が属する「木之本高月都市計画区域」の3つの都市計画区域があります。

 市全域の68,079haのうち、20,231haが都市計画区域に指定されており、33,717haが都市計画区域外で、14,131haが琵琶湖となります。

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市街化区域と市街化調整区域

 都市計画区域のうち、すでに市街地を形成している区域と、今後おおむね10年以内に市街化を図るべき区域を市街化区域といいます。これに対して、市街化を抑制する区域を市街化調整区域といいます。(この区域の分けを通称「線引き」といいます。)

 線引き制度は、無秩序な市街地の拡大を防止し、効率的な公共投資及び計画的な市街地の形成を図ることを目的に昭和43年(1968年)の新都市計画法により創設された制度です。
 線引きの有無は、滋賀県が「都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」で検討し判断することとなっています。
 

 

お問い合わせ
 都市計画課

526-0031 滋賀県長浜市八幡東町632番地
電話:0749-65-6562  ファクシミリ:0749-65-6760

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